Propriétés

Détails de propriété

499 900 $
MLS 9662433
2523Z, Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau) J8V1A4
Duplex
Demande de visite
+24
8 pièces
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Année de construction
1951
Superficie du terrain
615.3 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Superbe maison intergénérationnelle à seulement 15 minutes d'Ottawa! Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le logement additionnel, situé au sous-sol, dispose d'une entrée extérieure indépendante, tout en étant accessible par l'escalier intérieur. Générant un revenu annuel de 42 000 $, cette propriété entièrement rénovée est actuellement louée avec des baux à durée indéterminée. Profitez d'une grande cour privée sans voisin à l'arrière ainsi que de 3 espaces de stationnement. Idéalement située, à proximité de tous les services. À qui la chance?

Addenda

Rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat. Les plages horaires autorisées par Julie sont: Lundi 17h00 à 20h00 (sauf lundi le 31 Mars) Mardi 17h00 à 20h00 Mercredi 17h00 à 20h00 Jeudi N/A Vendredi N/A Samedi N/A Dimanche 19h00 à 21h00

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence
(819) 962-1356
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Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
(819) 360-3711
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Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Duplex
Type de propriété :
1951
Année de construction :
1951
Type de bâtiment
DUPLEX
Dimensions du bâtiment
31.7 x 27 (p)
Superficie habitable :
1250 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
0000-00-00 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Coulissante

Détails des pièces

Inclusions / exclusions

Inclusions Bail #1: lave-vaisselle, réfrigérateur, lampes, meubles. Bail#2: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, table, chaises, commode, fauteuil, vaisselles, art, lampes.
Exclusions

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2025
Terrain :205 500 $
Batiment :223 200 $
TOTAL : 428 700 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 3 470 $ (2025)
Taxes scolaires 185 $ (2024)
TOTAL : 3 655 $
Coût d'énergie 3 330 $
TOTAL : 3 330 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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