Propriétés

Détails de propriété

575000
MLS 28067489
23, Rue Genest
Gatineau (Hull) J8Y5P4
Maison de plain-pied
Demande de visite
9 pièces
4 chambres à coucher
1 salles de bain
1 salles d'eau
Année de construction
1956
Superficie du terrain
6593 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Demande de visite

DESCRIPTION

Impeccable! Très belle maison qui fût soigneusement entretenue par ses propriétaires. La rallonge à l'arrière vous offre plusieurs possibilités. Le sous-sol est partiellement aménagé. Le terrain est généreusement aménagé d'arbustes et de vivaces. L'abri d'auto peut contenir 2 voitures. Située sur un croissant à circulation locale en plein coeur de Hull. Si vous cherchez une superbe maison de style rétro à proximité de tous les services, vos recherches s'arrêtent ici!

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité: Le vendeur est une personne âgée. La maison est âgée aussi. Le vendeur souhaite que la vente se fasse sans la garantie légale de qualité pour la tranquillité d'esprit mais cela demeure négociable. Information générale: Bois franc d'origine sous les tapis. Il en manque possiblement sous l'ancien mur enlevé de la chambre principale et près de la fenêtre du salon. Nouvelle clôture arrière. Dans la dernière semaine de mai environ, l'entreprise viendra installer sur la clôture des lattes qui ajouteront du privé avec le voisin arrière. Possibilité d'aménager une chambre dans la salle de billard au sous-sol.

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Type de propriété :
1956
Année de construction :
1956
Type de bâtiment
MAISON DE PLAIN-PIED
Dimensions du bâtiment
13.27 x 12.17 (m)
Superficie habitable :
1685 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
2024-08-09 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Manivelle

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 5.6x5.3 P Tapis
Salon Rez-de-chaussée 18.0x13.0 P Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x10.0 P Tuiles
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.0x9.0 P Tuiles
Autre Rez-de-chaussée 19.3x10.0 P Céramique
Solarium/ Verrière Rez-de-chaussée 18.0x13.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 16.0x12.0 P Tapis
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x10.3 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 16.0x7.9 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 13.0x10.0 P Béton
Autre Sous-sol 19.6x12.0 P Béton
Atelier Sous-sol 18.0x13.9 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 9.6x8.9 P Tapis
Autre Sous-sol 15.9x12.3 P Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.0x4.6 P Linoléum
Rangement Rez-de-chaussée 6.0x3.0 P Béton

Inclusions / exclusions

Inclusions Four & cuisinière encastrés, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, fournaise, chauffe-eau, thermopompe, remise.
Exclusions Luminaire vitrail cuisine, luminaire vitrail salle à manger, luminaire vitrail 2ième chambre du r-d-c. Horloge en bois cuisine, pôles et rideaux chambre principale, aspirateur Dyson.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2024
Terrain :246900
Batiment :206300
TOTAL : 453200
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 3507 (2024)
Taxes scolaires 245 (2023)
TOTAL : 3752
Coût d'énergie 3067
TOTAL : 3067

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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