Détails de propriété

DESCRIPTION

Magnifique terrain boisé et plat, idéal pour la construction d'un petit chalet! Profitez d'un accès privilégié au Lac Noir, avec ses superbes plages de sable, ses aires de pique-nique, un terrain de volley-ball, un pit à feu, un quai et un espace dédié pour vos embarcations. Vous aurez également accès au lac McGregor, avec une plage et une descente à bateau. Situé à seulement 30 minutes des Promenades de l'Outaouais. Chemin privé, paisible avec accès à l'électricité. Faites partie de l'Association Tamagor et découvrez un environnement naturel exceptionnel! Pour en savoir plus visitez tamagor.ca. À qui la chance!

Addenda

Autres informations du vendeur: Terrain faisant partie d'un territoire privé. Réserve naturelle de 200 m de largeur tout le tour du lac Noir (sauf pour le débarcadère et la plage). Sentier de randonnée. Havre de paix en nature sauvage: Chevreuils, lièvres, hérons, huards, éperviers, grands pic, faucons, chouettes, tortues, perchaudes, achigans, etc. Suite à son achat le vendeur a embauché un biologiste pour faire mesurer la zone humide ce qui a permis d'identifier une zone disponible pour la construction, sur une élévation rocheuse bien plus haute que la zone humide. Aucun risque d'inondation. La zone possible pour la construction se trouve délimitée par la ligne rose sur les plans du lot. Un arpenteur a installé les bornes aux 4 coins du terrain et a fait un premier plan projet d'implantation donnant les mesures maximales pour la construction (en-deçà de la marge latérale municipale de 3 mètres): environ 8,50 mètres x 14 mètres (voir document PIMP). Il y a 2 poteaux électriques sur le terrain et possibilité de mettre une fosse septique restreinte.