Laval (Fabreville) H7P4T9
DESCRIPTION
Superbe condo de 870 pi² offrant 2 chambres et une élégante salle de bain. L'aire de vie à concept ouvert regroupe salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par sa propreté irréprochable. Situé au rez-de-chaussée, il propose un accès extérieur direct par la porte patio menant à un balcon privé avec vue sur la cour avant. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement intérieur. Bâtisse sécurisée avec interphone et piscine creusée commune. Emplacement paisible, à proximité toutes les commodités. Vos recherches s'arrêtent ici!
Addenda
Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit. Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur confirme sa place dans un RPA. La date demeure à confirmer, soit au début juin ou début juillet 2026. Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre aux promesses d'achat. Les visites pourront se faire tous les jours entre 12h00 et 21h00. Bonne visite!
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel

Martin Séguin

Détails
Caractéristiques
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.0x10.0 P | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.0x7.6 P | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.9x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.0x7.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 10.0x4.3 P | Bois |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 9.0x5.0 P | Linoléum |
Inclusions / exclusions
Exclusions Chauffe-eau en location. Pôles et rideaux.
Évaluation, taxes et dépenses
Terrain :74 100 $
Batiment :204 300 $
TOTAL : 278 400 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 1 925 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 155 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 1 550 $ |
| Frais de copropriété | 4 776 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Détails financiers
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