Détails de propriété

DESCRIPTION

Opportunité à saisir! Cet immeuble à revenus, officiellement considéré comme un duplex, a été converti en triplex, offrant un excellent potentiel locatif annuel. Actuellement, les logis #1 et #3 sont occupés par d'excellents locataires, tandis que le logement #2 est vacant, vous laissant la liberté de sélectionner le locataire de votre choix. Le propriétaire a investi environ 150 000$ en améliorations et réparations depuis son acquisition, garantissant un immeuble bien entretenu. Idéalement situé au coeur du secteur d'Aylmer, à distance de marche de la rue principale, de ses commerces et des écoles primaires & secondaires. À qui la chance?

Addenda

Le panneau électrique #1 est au frais du vendeur. Il alimente le logis #1 et #3. La fournaise alimente les logis 1,2,3. Le panneau électrique #2 est au frais du locataire #2. Il alimente le logis #2 incluant son chauffage d'appoint par plinthes électriques. Possibilité d'ajouter un 3ième panneau électrique. Le filage est prêt pour le logis 3, disponible derrière le mur mitoyen avec le sous-sol du logis 1. Logis #3: La chambre ne peut pas être fermée d'une porte car les fenêtres ne sont pas assez grandes. Disponibilités pour les visites du logis #3: Mardi 9h00 - 20h30 Mercredi 9h00 - 20h30 (sauf le 19 mars) Vendredi 15h00 - 18h00 Samedi 16h15 - 20h00 Dimanche 9h00 - 12h30 Rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat. Selon le vendeur, les logements sont très facile à louer et le prix des loyers auraient un potentiel plus élevé. Bonne visite!