Propriétés

Détails de propriété

365 000 $
MLS 23979477
77, Rue de la Falaise
Gatineau (Hull) J8Z3N9
Appartement
Demande de visite
9 pièces
2 chambres à coucher
1 salles de bain
Année de construction
2005
Superficie du terrain
142.74 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Condo de 2 chambres impeccablement entretenu, offrant un concept à aire ouverte et une belle luminosité naturelle. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de climatisation central, complété par un chauffage d'appoint et un foyer au gaz. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une agréable terrasse privée à l'arrière, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Emplacement de choix à proximité du parc de la Gatineau : les amateurs de plein air seront comblés. À noter que les chiens ne sont pas permis. Copropriété très bien gérée et voisinage de qualité. Date de possession flexible. Coup de coeur assuré ! Faites vite !

Addenda

À seulement : 1 minute de l'autoroute 50. 2 minutes du Parc de la Gatineau. 6 minutes du Cégep de l'Outaouais. 10 minutes de l'Hôpital de Hull. 12 minutes de l'UQO. 12 minutes des Terrasses de la Chaudière. 12 minutes d'Ottawa. À noter : *Le déneigement inclut les marches et l'entrée avant. *Le stationnement est situé directement en face du condo. *Le vendeur a opté pour une vente sans garantie légale, notamment en raison de son départ à l'étranger et pour sa tranquillité d'esprit. *Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession (2014). Tout nouveau certificat serait à la charge de l'acheteur. Aucun changement. *Liste des travaux et des avantages disponibles en ligne.

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Appartement
Année de construction :
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
6.9 x 12.83 (m)
Superficie habitable :
88.5 mc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Services disponibles
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 6.0x4.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.0x11.3 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x11.3 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 10.3x8.6 P Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 5.9x5.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9x11.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 5.3x5.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.3x10.3 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.0x8.6 P Céramique

Inclusions / exclusions

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Fournaise, chauffe-eau, unité d'air climatisé. Système d'alarme. Stationnement n° 3. Remise n° 3.
Exclusions

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2026
Terrain :63 800 $
Batiment :181 900 $
TOTAL : 245 700 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 2 122 $ (2026)
Taxes scolaires 164 $ (2025)
TOTAL : 2 286 $
Coût d'énergie 928 $
Frais de copropriété 3 420 $
TOTAL : 4 348 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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