Détails de propriété

DESCRIPTION

Propriété clé en main,50 mètres de la riv. des Outaouais et parc pour enfants,quartier enchanteur,sécuritaire de Wychwood.Peinture fraîche,thermopompe (2024),2 salles de bains,cuisine,sous-sol,garage,rénovés.Planchers bois,liège certains chauffants,foyer au bois,immense terrasse ext.,cabanon.Finition extérieure vinyle,brique, aluminium.Toiture,aménagement paysager 2021, 5 électroménagers,luminaires,stores et plus. Cour clôturée, remise,4 boîtes jardins.Près,parc de soccer,piste cyclable,courts basket,tennis pickleball,marina,plage,Vieux Aylmer,20 min d'Ottawa.Certificat de localisation commandé.Prog ECO/SCHL pour 1er acheteurs en vigueur.

Addenda

1ER PROPRIÉTAIRES ÉLLIGIBLES AU PROGRAMME ECO DE LA SCHL. Située dans le quartier unique et recherché de Wychwood, à deux pas d'un magnifique parc familial, cette maison de 3 (possibilité de 4) chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, offre une vue sur la rivière des Outaouais et un accès privilégié au bord de l'eau. Idéal pour faire du kayak en été, du ski de fond en hiver et profiter d'un coucher de soleil de fin d'automne. Les propriétaires actuels ont bien entretenu leur maison. Une nouvelle thermopompe (chauffage + climatisation) a été installée en 2024 et une nouvelle toiture en 2020. De nouveaux planchers se trouvent dans toute la maison, notamment des planchers de bois franc en bouleau (récupérés de la rivière des Outaouais) dans le salon et les chambres, du liège au sous-sol pour garder les pieds au chaud, des carreaux de céramique dans la cuisine (chauffée) et la salle à manger, et de l'époxy dans le garage. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées, offrant une expérience luxueuse de type spa. Détendez-vous sous les imposants érables sur la terrasse extérieure en cèdre de 400 pi2, achevée en 2020. Comprend cinq appareils électriques, des luminaires, des stores et d'autres extras (voir les déclarations du vendeur pour plus de détails). Le sous-sol comprend un bureau spacieux ou un espace d'entraînement (avec des séparateurs coulissants et un grand placard), une salle familiale avec un foyer au bois et un accès direct au garage. Ce garage simple surdimensionné et chauffé dispose d'une entrée dédiée au vestiaire et de beaucoup d'espace pour un atelier et un rangement. La cour arrière privée clôturée comprend un cabanon et quatre bacs à jardin et un bac à compost pour votre jardinage printanier. La propriété est proche d'un terrain de soccer, d'un terrain de basket-ball, d'une patinoire extérieure qui sert également de terrain de pickleball en été, d'un parc pour enfants, de trois terrains de tennis et d'une piste cyclable qui part de la marina d'Aylmer et se connecte à d'autres pistes cyclables de la région. Le 18 Woods Street est une maison familiale qui offre un style de vie en plein air, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des collines de la Gatineau.