
Gatineau (Aylmer) J9H1S5
DESCRIPTION
Impeccable ! Magnifique condo haut de gamme certifié Novoclimat, offrant un concept ouvert et une fenestration abondante orientée plein sud, procurant une belle luminosité naturelle. Le condo est très propre et a été entretenu avec soin. La chambre principale est spacieuse avec un walk-in et est attenante à la superbe salle de bain. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Ottawa, ce condo allie luxe, tranquillité et proximité des commodités. Une occasion rare de profiter d'un style de vie exceptionnel. Votre recherche s'arrête ici ! Réfrigérateur et cuisinière peuvent être acheté du locataire.
Addenda
*Condo haut de gamme certifié Novo Climat. *Immeuble tout en brique de qualité supérieure. *Le chauffe-eau à la demande assure un chauffage radiant au sol et de l'eau chaude potable. *Climatiseur mural côté sud. *En hiver, le soleil chauffe la façade à 24 °C même par -20 °C extérieur. *En été, le soleil est plus haut, gardant le condo frais. *Cuisine luxueuse. *Salle de bain luxueuse. *Drain de plancher sous la laveuse et la sécheuse. *Rue tranquille près de la piste cyclable et de la rivière des Outaouais. *Excellente gestion financière de la copropriété. Possibilité d'acheter la cuisinière et le réfrigérateur du locataire. Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession (aucun changement), tout nouveau certificat serait à la charge de l'acheteur. Si une assurance titre était nécessaire, à la demande expressive du notaire, le vendeur en assumera les frais. Bonne visite!
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel

Martin Séguin

Détails
Caractéristiques
Détails des pièces
PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/ Vestibule | 2ième étage | 6.6x3.9 P | Céramique |
Salon | 2ième étage | 12.0x10.3 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 2ième étage | 16.0x8.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | 2ième étage | 12.0x7.3 P | Céramique |
Autre | 2ième étage | 6.6x3.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 19.9x9.3 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Exclusions Électroménagers du locataire: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Effets personnels du locataire. Chauffe-eau en location.
Évaluation, taxes et dépenses
Terrain :80 500 $
Batiment :347 400 $
TOTAL : 427 900 $
Évaluation municipale
Taxes municipales | 3 859 $ (2025) |
Taxes scolaires | 298 $ (2025) |
Frais de copropriété | 3 696 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Détails financiers
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