360 000 $
MLS 21659306
471, Rue John-Egan
Gatineau (Aylmer) J9H3V6
Gatineau (Aylmer) J9H3V6
Maison à étages
Demande de visite
DESCRIPTION
Charmante maison de ville à ne pas manquer! Très bien entretenue au fil du temps, cette maison en rangée unité de coin offre 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéale pour un premier achat. Vous profiterez d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Située sur une rue tranquille, cette propriété est à quelques minutes à pied des Galeries d'Aylmer, de l'école primaire et des transports en commun. Un seul propriétaire depuis sa construction et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique!
Addenda
Rapport d'inspection prévente disponible en ligne.( à venir)Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Courtiers inscripteurs
Sophia Daoust Whissel
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Dirigeante d'agence
Martin Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Détails
Caractéristiques
Genre de propriété :
Maison à étages
Année de construction :
1974
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable :
1116 pc2
Date de livraison prévue
-0001-11-30
Reprise
Non
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Manivelle
Détails des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 5.1x4.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.1x13.5 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.8x13.3 P | Linoléum |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.4x3.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.1x19.0 P | Béton |
Inclusions / exclusions
Inclusions Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, laveuse, sécheuse. Réfrigérateur & congélateur du sous-sol. Remise et balançoire de la cour arrière.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Exclusions Chauffe-eau en location.
Évaluation, taxes et dépenses
Année : 2026
Terrain :99 400 $
Batiment :231 900 $
TOTAL : 331 300 $
Terrain :99 400 $
Batiment :231 900 $
TOTAL : 331 300 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
TOTAL : 2 798 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 2 581 $ (2026) |
| Taxes scolaires | 217 $ (2025) |
| Coût d'énergie | 2 441 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Mise de fond
Détails financiers
Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact
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