Détails de propriété

DESCRIPTION

Impeccable plain-pied de 3 + 1 chambres avec garage double attenant! Profitez d'un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle. Le garage communique directement avec le sous-sol, qui est entièrement aménagé pour répondre à tous vos besoins : salle familiale, bureau, chambre et salle d'eau supplémentaire. Située sur un terrain de coin dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à deux pas de la magnifique forêt Boucher, un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de coeur vous attend. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

Addenda

Veuillez svp parapher le rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne avec votre promesse d'achat. Le vendeur souhaite que la vente soit faite sans garantie légale car celle-ci commence bientôt sa retraite et souhaite la tranquillité d'esprit. Cela demeure négociable. Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession (2014 et aucun changement). Travaux effectués: Nov. 2023 : Parefeuilles sur gouttières (sauf le garage) effectué par Rénovateur Élite, Nov. 2023 : Émondage des deux érables, Fév. 2023 : Remplacement de la fenêtre de la chambre principale par Portes et Fenêtres Verdun, Nov. 2022 : Panneau électrique d'appoint et fil pour la génératrice par Côté Électrique inc., Fév 2022 : Vérification de la fournaise au gaz par RGCV Réfrigération et gaz Centre-ville Ltée, 2021 : Remplacement du chauffe-eau au gaz par un chauffe-eau électrique 40 gallons par Hydro Solution, Sept 2021 : Panneau électrique 100 amp remplacé par un panneau 200 amp; installation d'encastrés avec gradateurs et d'un ventilateur de plafond dans les chambres par Côté Électrique inc., 2021-2022 : Installation du plancher Marmoleum (de Forbo flooring systems), le fournisseur est Infinity Flooring Inc., dans la salle de lavage au sous-sol, et ajout d'une porte à la salle familiale. Vos recherches s'arrêtent ici!