Détails de propriété

DESCRIPTION

Occasion unique! Superbe et spacieux condo commercial situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de louer la section arrière pour générer un revenu supplémentaire. Grâce à sa position d'unité de coin, ce local bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son emplacement est tout simplement idéal : sur la magnifique Rue Principale d'Aylmer, en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et des restaurants. Si vous êtes à la recherche d'un local commercial de 675 à 1330 pi², ne manquez pas cette chance. Saisissez cette opportunité!

Addenda

Le local avant fait environ 1100 pi2. Potentiel de location de 3500$/mois environ. Le local arrière fait environ 700 pi2. Selon le vendeur, le local était loué à un salon de barbier 1680$/mois chauffé-éclairé en 2023. L'espace commun au milieu avec la salle de bain fait environ 120 pi2. Au total 1920 pi2. Présentement les espaces de stationnement à l'arrières ne sont pas réservés mais 4 stationnements sont inclus avec cet unité. Possibilité d'aménager une terrasse à l'avant. Demandez un rendez-vous pour visiter!