
Gatineau (Gatineau) J8T2W3
DESCRIPTION
Maison bi-générationnelle(ou duplex)exceptionnelle.Havre de paix vie de chalet en ville Magnifique propriété où le charme de la campagne rencontre la proximité et les commodités de la ville, À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.Revenus de 72000$/année.Construction de grande qualité, isolation supérieure.Sans voisin arrière,intimité absolue. Quai offert en priorité aux propriétaires riverains.Pistes cyclables à la porte.Vue spectaculaire.Proximité urbaine.Idéal pour les familles élargies, Possibilité d'acheter le 1011 Jacques-Cartier.
Addenda
Maison Bi-générationnelle ou duplex. Tout à fait Exceptionnelle à Vendre Un havre de paix offrant la vie de chalet en pleine ville Découvrez cette magnifique propriété bi-générationnelle où le charme et l'attrait d'un chalet se marient à la proximité et aux commodités de la ville, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Points Forts de la Propriété 1.Construction de très grande qualité Conçue en béton isolé, cette maison est un modèle de durabilité, offrant une isolation supérieure et un confort inégalé, en été comme en hiver. 2.C'est la Vie de chalet en ville . Sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité absolue et d'un environnement calme et serein. Entourée de 3 grands parcs (Des Montgolfières, Lac Leamy et le fameux parc de La Gatineau. Situé en face de la rivière des Outaouais, la maison vous invite à savourer les plaisirs de la nature : bateau, randonnée, bicyclette etc. 3.Un quai à quelques pas est offert en priorité au propriétaire riverain. 4. Piste cyclable exceptionnelle . Située directement en face d'une piste cyclable de plus de 800 km, cette propriété est un paradis pour les amateurs de vélo et de plein air, offrant un accès direct aux plus beaux paysages . En moins de 15 minutes la piste vous mènera aux Musées et Marché Byward d'Ottawa 5.Vue spectaculaire . Profitez de la plus belle vue entre Ottawa et Montréal, un panorama qui évoque l'évasion d'un chalet, tout en restant connecté aux attraits urbains et d'un lever soleil spectaculaire. 6. Proximité urbaine À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et à 7 minutes de l'université d'Ottawa cette maison combine le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre naturel et l'accès aux services, commerces et écoles. 7.Un Mode de Vie Convivial et Fonctionnel Idéale pour les familles élargies, cette maison bi-générationnelle offre des espaces de vie distincts et généreux pour chacun, tout en permettant de partager des moments précieux ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété où nature, confort et accessibilité urbaine se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau!
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Détails
Caractéristiques
Détails des pièces
PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.5x7.8 P | Céramique |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.1x12 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7.6x5 P | Céramique |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.6x4.11 P | Céramique |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.8x10.2 P | Bois |
Salon | Rez-de-chaussée | 13x13.7 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.2x12 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x9.11 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6x7.4 P | Bois |
Bureau à domicile | Sous-sol | 9.9x12.4 P | Céramique |
Salle de jeux | Sous-sol | 20x13 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 13x9 P | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 4.10x4.8 P | Béton |
Atelier | Sous-sol | 23x20 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 6.3x4.5 P | Béton |
Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 7x7 P | Céramique |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7x7 P | Bois |
Salon | Rez-de-chaussée | 12x14 P | Bois |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x5 P | Céramique |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.4x6.6 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4x6.6 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.6x13 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.6 P | Bois |
Boudoir | 2ième étage | 13.4x6.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 7.3x7.7 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Exclusions Effets personnels meubles, décorations
Évaluation, taxes et dépenses
Terrain :329 700 $
Batiment :687 500 $
TOTAL : 1 017 200 $
Évaluation municipale
Taxes municipales | 7 695 $ (2024) |
Taxes scolaires | 400 $ (2024) |
Assurances | 2 000 $ |
Coût d'énergie | 3 000 $ |
Déneigement / pelouse | 1 200 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Détails financiers
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