Gatineau (Aylmer) J9H3M1
DESCRIPTION
Occasion unique! Superbe et spacieux condo commercial, fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare de louer la section arrière pour générer un revenu supplémentaire. Grâce à sa position d'unité de coin, ce local bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son emplacement est idéal : sur la magnifique Rue Principale d'Aylmer, en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants. Si vous êtes à la recherche d'un local commercial abordable ne manquez pas cette chance!
Addenda
Le local avant fait environ 1100 pi2. Potentiel de location de 2250$/mois environ. Le local arrière fait environ 525 pi2. avec un potentiel de location de 1250/mois environ. L'espace commun avec la salle de bain au milieu fait environ 120 pi2. Avec l'accord des copropriétaires, il y aurait une possibilité d'aménager une terrasse à l'avant. Demandez un rendez-vous pour visiter!
Courtiers inscripteurs
Martin Séguin
Détails
Caractéristiques
Détails des pièces
Inclusions / exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Terrain :95 900 $
Batiment :466 100 $
TOTAL : 562 000 $
Évaluation municipale
| Taxes municipales | 14 463 $ (2025) |
| Taxes scolaires | 360 $ (2025) |
| Frais de copropriété | 11 940 $ |
Calcul des versements hypothécaires
Détails financiers
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