Propriétés

Détails de propriété

849 000 $
MLS 16146426
14, Rue d'Auvergne
Gatineau (Gatineau) J8T1H1
Maison à étages
Demande de visite
14 pièces
5 chambres à coucher
2 salles de bain
Année de construction
1973
Superficie du terrain
641 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Superbe maison unifamiliale comprenant un beau logement additionnel situé au 2e étage avec un bel éclairage naturel, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, offrant flexibilité et intimité. Mise en vente pour la toute première fois depuis sa construction, cette propriété a été soigneusement entretenue par le même propriétaire. Nichée dans le quartier recherché et paisible de Touraine, à proximité de toutes les commodités, cette maison vous charmera par son espace de vie chaleureux, fonctionnel & polyvalent. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour un propriétaire souhaitant générer un revenu d'appoint. Faites vite!

Addenda

Rénovations récentes: 2025 Porte de la salle de lavage Unité d'air climatisé mural 2024 Porte d'entrée principale Recouvrement du toit du RDC 2023 Fenêtres du RDC Aménagement du sous-sol Portes de garage 2022 Comptoirs de cuisine Salle de bain du sous-sol Logement: Chauffe-eau 2023 (électrique) Plinthes électriques Panneau 100 Amp. Échangeur d'air Maison: Chauffe-eau 2017 (eau-chaude/gaz) Pompe submersible Panneau 200 Amp. À noter: Il y a 2 compteurs électriques. Plafond anti-feu dans la salle à manger séparant le logement additionnel au dessus. Nous ne pouvons pas garantir la conformité de la chambre du sous-sol à cause de la grandeur de sa fenêtre. Bonne visite!

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à étages
Type de propriété :
1973
Année de construction :
1973
Type de bâtiment
MAISON à éTAGES
Dimensions du bâtiment
0 x 0 ()
Superficie habitable :
3264 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
2025-12-15 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Particularités
Intergénération
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Cuisine 2ième étage 11.9x9.0 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 11.9x5.3 P Céramique
Salon 2ième étage 12.3x11.6 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.9x11.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x11.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.3x7.9 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 9.6x9.3 P Bois
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 11.0x4.0 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 18.0x12.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 18.9x15.9 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 15.9x6.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 21.0x12.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x10.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x8.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.6x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.0x15.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16.6x11.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x6.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 12.0x21.6 P Béton

Inclusions / exclusions

Inclusions Laveuse & sécheuse, lave-vaiselle, réfrigérateur x2, pôles & rideaux, manette de garage, bureau d'ordinateur dans le logement parental, fournaise (maison).
Exclusions Chauffe-eau en location.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2025
Terrain :221 800 $
Batiment :483 100 $
TOTAL : 704 900 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 5 429 $ (2025)
Taxes scolaires 438 $ (2025)
TOTAL : 5 867 $
Coût d'énergie 4 666 $
TOTAL : 4 666 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

Cette propriété vous intéresse?

Discutez des prochaines étapes avec un courtier.

Écrivez-nous