Propriétés

Détails de propriété

850 000 $
MLS 15689447
182, Av. du Bois-Franc
Gatineau (Aylmer) J9J0H4
Maison à étages
Demande de visite
16 pièces
4 chambres à coucher
3 salles de bain
Année de construction
2009
Superficie du terrain
642.3 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Impeccable! À l'intérieur et à l'extérieur! Découvrez cette magnifique maison à 2 étages offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un vaste garage double chauffé. Un bureau sur mesure, parfaitement aménagé au rez-de-chaussée, ajoute confort et fonctionnalité. La cour arrière est tout aussi impressionnante : piscine creusée au sel et chauffée, aménagement paysager complet avec arbres, arbustes et haies de cèdres procurant une intimité parfaite. Bâtie en 2009, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et se distingue comme l'une des plus belles maisons du quartier. Vos recherches s'arrêtent ici!

Addenda

Plusieurs améliorations depuis l'achat! Aménagement paysager complet de l'extérieur: Sortie électrique disponible pour un nouveau spa. Arbres & arbustes, Jardins surélevés, Système d'irrigation, Piscine creusée au sel, Pavé uni, Gazebo, Cabanon. Aménagement du sous-sol, Ajout d'un poêle à bois au sous-sol, Agrandissement d'une chambre à l'étage, Ajout d'un système de rangement dans les gardes robes, Système de rangement au garage et sous-sol. Autre information: Un nouveau certificat de localisation à été commandé. Il n'y a pas de fenêtre à la chambre à coucher du sous-sol. Bonne visite!

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à étages
Type de propriété :
2009
Année de construction :
2009
Type de bâtiment
MAISON à éTAGES
Dimensions du bâtiment
15.84 x 9.47 (m)
Superficie habitable :
1745 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
0000-00-00 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Particularités
Boisé
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 6.0x6.0 P Céramique
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 10.9x9.9 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 14.9x12.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x11.0 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.0x10.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.0x6.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x10.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.9x9.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 7.3x6.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28.9x13.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x11.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.6x6.3 P Céramique
Autre Sous-sol 9.6x8.3 P Tuiles
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.0x4.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.0x2.6 P Béton

Inclusions / exclusions

Inclusions Meuble avec 4 paniers de l'entrée. Meuble de télévision et l'armoire blanche du salon. Bureau sur mesure au rez-de-chaussée (6 morceaux). Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière & lave-vaisselle de la cuisine. Piscine au sel & accessoi
Exclusions Télévision et support de la chambre principale.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2025
Terrain :229 700 $
Batiment :610 700 $
TOTAL : 840 400 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 6 118 $ (2025)
Taxes scolaires 581 $ (2026)
TOTAL : 6 699 $
Coût d'énergie 2 660 $
TOTAL : 2 660 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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