Détails de propriété

DESCRIPTION

Bâtisse commerciale entièrement rénovée avec goût. Consultez la liste complète des rénovations dans l'addenda. Cette propriété comprend une grande salle de réception, six bureaux fermés, deux salles d'eau, un espace cuisine ainsi qu'un espace de type loft. Trois portes extérieures se trouvent au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation. Un plan d'implantation du stationnement est inclus, permettant jusqu'à 7 espaces de stationnement. Idéalement située au coeur de Hull, à proximité de tous les services & des grands axes routiers, elle garantit une visibilité optimale pour votre entreprise. Saisissez cette opportunité unique!

Addenda

Un rapport d'inspection prévente est disponible en ligne. Veuillez svp le parapher avec votre promesse d'achat. Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession, tout nouveau certificat serait à la charge de l'acheteur. Aucun changement. Liste des rénovations depuis l'achat: 2025 Ajout d'une gouttière à l'entrée du côté ouest. 2024 Remplacement de toutes les fenêtres Remplacement de toutes les portes intérieures et extérieures (sauf la porte d'entrée principale) Terrasse avant refaite au complet Remplacement du chauffe-eau 2023 Remplacement de la plomberie d'alimentation et d'évacuation à partir du sous-sol Remplacement des couvres plancher Remplacement de toutes les portes intérieures Remplacement d'une partie du gypse. Rénovation des escaliers et des gardes corps Ajout du câblage internet Remplacement de tout le filage électrique Remplacement de toutes les interrupteurs et prises électrique Remplacement du panneau électrique du rez-de-chaussée Remplacement du panneau électrique du 2ième étage Rénovation des 2 salles d'eau Aménagement du grenier et ajout d'une cuisine Remplacement de tous les luminaires Remplacement de la verrière du 2ème étage côté Montclair. Remplacement du faux plafond dans la salle d'attente du r-d-c côté nord Obtention d'un permis pour agrandir le stationnement (voir schéma disponible en ligne)