
L'Ange-Gardien J8L0N3
DESCRIPTION
PETIT COIN DE PARADIS! Cette superbe propriété, bordée par la rivière du Lièvre et entourée d'arbres matures, offre tranquillité et charme à seulement 25 minutes de Gatineau. À proximité du centre-ville de Buckingham, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et un logement intergénérationnel ou de luxe. Parfaite pour les amateurs de nature, de pêche et de détente. Lumineuse avec une vue imprenable, cette perle rare allie vie de chalet et commodités. Contactez-nous sans tarder!
Addenda
L'ANGE-GARDIEN - DIRECTEMENT AU BORD DE L'EAU ET GRAND TERRAIN / CUL-DE-SAC / LOGIS PARENTAL AU SOUS-SOL PLUS DE 100 000$ EN RÉNOVATIONS (du sous-sol) - 4 chambres-à-coucher - 2 salles-de-bains - Gros terrain au bout d'un cul-de-sac, super privée et magnifiquement aménagé. - Au bord de la rivière du Lièvre, navigable environ 20 KM - 357 pieds au bord de l'eau - Terrassement complété - Sous-sol walkout - Super endroit pour pêcher et se baigner - Nouveau quai (2021) - Endroit très paisible - Plancher chauffant dans le salon au sous-sol (style solarium/grande fenestration) - Intergénérationnel non-conforme - Nouvelle tank à huile (2020) - Réno électricité: nouveau panneau, ajout de pot-lights, nouveaux luminaires, électricité au sous-sol, nouveau chauffage d'appoint dans la chambre du sous-sol - Borne d'incendie devant la propriété - Super privée - Aspirateur centrale neuve (2019) - Système de branchement génératrice : génératrice (non-incluse dans la présente vente, mais l'installation restera) alimente le chauffage, le chauffe-eau ainsi que quelques prises dans la cuisine et le salon. - 2 panneaux électroniques et un panneau pour la génératrice - Maison 4 côtés briques - Remaçonage des briques à l'extérieur - 4 KM de Buckingham - Hôpital à 5 KM
Courtiers inscripteurs

Détails
Caractéristiques
Détails des pièces
PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
---|---|---|---|
Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x13.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x8.0 P | Plancher flottant |
Hall d'entrée/ Vestibule | Rez-de-chaussée | 9.6x8.9 P | Céramique |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.9x12.9 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.1x10.5 P | Bois |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.7x12.0 P | Céramique |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.7x10.8 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.11x11.7 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 12.8x3.11 P | Bois |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.1x9.11 P | Bois |
Hall d'entrée/ Vestibule | Sous-sol | 8.1x7.8 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 14.0x7.5 P | Béton |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 15.1x13.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x8.0 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Sous-sol | 13.5x13.3 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 15.0x14.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 9.4x7.7 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 12.7x11.4 P | Céramique |
Inclusions / exclusions
Exclusions
Évaluation, taxes et dépenses
Terrain :129 700 $
Batiment :557 000 $
TOTAL : 686 700 $
Évaluation municipale
Taxes municipales | 3 738 $ (2025) |
Taxes scolaires | 428 $ (2024) |
Calcul des versements hypothécaires
Détails financiers
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