Propriétés

Détails de propriété

499 900 $
MLS 14604305
2523, Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau) J8V1A4
Maison à un étage et demi
Demande de visite
+24
8 pièces
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Année de construction
1951
Superficie du terrain
615.3 MC
Demande de visite

DESCRIPTION

Superbe maison intergénérationnelle à seulement 15 minutes d'Ottawa! Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le logement additionnel, situé au sous-sol, dispose d'une entrée extérieure indépendante, tout en étant accessible par l'escalier intérieur. Générant un revenu annuel de 42 000 $, cette propriété entièrement rénovée est actuellement louée avec des baux à durée indéterminée. Profitez d'une grande cour privée sans voisin à l'arrière ainsi que de 3 espaces de stationnement. Idéalement située, à proximité de tous les services. À qui la chance?

Addenda

Rapport d'inspection prévente 2025 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat. Les plages horaires autorisées par le locataire du logis #1 sont: Lundi 17h00 à 20h00 (sauf lundi le 31 mars) Mardi 17h00 à 20h00 Mercredi 17h00 à 20h00 Jeudi N/A Vendredi N/A Samedi N/A Dimanche 19h00 à 21h00

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence
(819) 962-1356
Visitez mon site web

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
(819) 360-3711
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Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à un étage et demi
Type de propriété :
1951
Année de construction :
1951
Type de bâtiment
MAISON à UN éTAGE ET DEMI
Dimensions du bâtiment
9.63 x 8.23 (m)
Superficie habitable :
1250 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
0000-00-00 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Particularités
Intergénération
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Coulissante

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Cuisine Sous-sol 12.6x8.9 P Plancher flottant
Coin repas Sous-sol 11.6x6.3 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 15.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.3x8.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.3x12.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 19.0x11.9 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.3x6.6 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 10.0x9.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.9x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x10.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x10.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.0x6.9 P Céramique

Inclusions / exclusions

Inclusions Bail #1: lave-vaisselle, réfrigérateur, lampes, meubles. Bail#2: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, table, chaises, commode, fauteuil, vaisselles, art, lampes.
Exclusions

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2025
Terrain :205 500 $
Batiment :223 200 $
TOTAL : 428 700 $
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 3 470 $ (2025)
Taxes scolaires 185 $ (2025)
TOTAL : 3 655 $
Coût d'énergie 3 330 $
TOTAL : 3 330 $

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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