Propriétés

Détails de propriété

600000
MLS 12149991
27, Rue du Grand-Hunier
Gatineau (Aylmer) J9H7C1
Maison à étages
Demande de visite
12 pièces
4 chambres à coucher
2 salles de bain
1 salles d'eau
Année de construction
2003
Superficie du terrain
6593 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Demande de visite

DESCRIPTION

Superbe jumelé de 1440pi2 sur un grand terrain de coin avec grand garage détaché chauffé de 27'x 20'. Cette maison vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 belles grande salles de bain. Rez-de-chaussée réaménagé avec goût en y intégrant un foyer 2 faces. Avec une entrée indépendante au sous-sol, possibilité d'y aménager un logement intergénérationnel. À seulement 5 min de marche du Par O Bus. Une opportunité à ne pas manquer. Coup de coeur assuré!

Addenda

Particularité de la propriété: Jumelé avec mur mitoyen en ciment coulé jusqu'au grenier. Garage séparé en ciment coulé avec porte commerciale de 10'. Entrée extérieure privée au sous-sol. Au sous-sol, la cuisine a été enlevée mais l'alimentation eau chaude et eau froide, le drain et la prise de la cuisinière (sans la hotte) sont toujours disponibles. Prise 240 volts disponible au garage qui peut-être utilisée pour une soudeuse ou pour y installer une borne de recharge pour voiture électrique. Bois franc et nez de marche disponibles pour finir l'escalier menant au 2ième étage. Les portes du garde robe de la chambres au sous-sol sont disponibles et incluses. Voici la liste des améliorations depuis l'acquisition en 2015 : 2024 : Remplacement du plancher flottant au sous-sol et ajout du plafond suspendu. 2022 : Nouveau recouvrement de toiture en bardeaux de fibre de verre 30ans (maison + garage). 2021 : Ouverture du plafond du garage en toit cathédral avec 2 mezzanines, et ajout d'une nouvelle porte de 10' de haut. 2020 : Réaménagement du rez-de-chaussée en concept ouvert avec foyer 2 faces, nouveaux couvre-plancher et nouvelle porte patio. 2020 : Rénovation de la salle de bain au sous-sol et installation laveuse/sécheuse. 2020 : Remplacement de la fournaise, unité d'air climatisé et chauffe-eau. 2017 : Ajout de la piscine, thermopompe, cabanon, remplacement du patio et de la clôture en cèdre blanc. Svp parapher le rapport d'inspection prévente disponible en ligne avec votre promesse d'achat.

Courtiers inscripteurs

Sophia Daoust Whissel

Courtier immobilier résidentiel agréé DA Dirigeante d'agence

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Détails

Caractéristiques

Genre de propriété :
Maison à étages
Type de propriété :
2003
Année de construction :
2003
Type de bâtiment
MAISON à éTAGES
Dimensions du bâtiment
0 x 0 ()
Superficie habitable :
1450 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage
Date de livraison prévue
0000-00-00 00:00:00
Reprise
Non
Possibilité d’échange
Non
Certificat de localisation
Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.
60 jours
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Manivelle

Détails des pièces

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Salle familiale Sous-sol 18.3x12.9 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 12.9x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.6x6.0 P Céramique
Hall d'entrée/ Vestibule Rez-de-chaussée 6.6x7.5 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.0x4.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17.9x11.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 17.3x9.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 12.6x10.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x11.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x9.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.3x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.3x12.9 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 12.9x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.6x6.0 P Céramique

Inclusions / exclusions

Inclusions Stores, fournaise au gaz, chauffe-eau, unité d'air climatisé, aspirateur central et accessoires, piscine & accessoires et chauffe-eau, bac de rangement de piscine, remise. Fournaise du garage au gaz, compresseur du garage et son boyau (moteur fatigué m
Exclusions Décoration du panache chevreuil au salon. Télévision et son support au salon et au sous-sol. Tablette, rideaux et miroir décoratifs de la chambre d'enfant.

Évaluation, taxes et dépenses

Année : 2024
Terrain :146600
Batiment :370800
TOTAL : 517400
Taxes annuelles
Évaluation municipale
Taxes municipales 3810 (2024)
Taxes scolaires 256 (2023)
TOTAL : 4066
TOTAL : 0

Calcul des versements hypothécaires

Mise de fond

Détails financiers

Taxe de bienvenue (estimé)
0
Capital total payé:
0
Intérêt total payé:
0
Solde de l'hypothèque:
0
Contact

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